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报名流程

 
标杆地产金融创新总裁研修班招生简章
学习费用:50000元/人     开课时间:2019-05-18    上课地点:北京    招生人数:40人     
课程背景
房地产资本致胜时代已经来临!
伴随着史上最为严厉的房地产行业调控,行业高利润的繁荣过后,房地产企业正迎来从“卖方市场”到“买方市场”、从分散到集中、从粗放经营到精细化经营、从“商品时代”到“产品时代”、从良莠并存到优胜劣汰的行业大洗牌时代,房地产企业面临着转型升级的关口,全产业链创新升级的历史大机遇。
※房地产行业单一渠道融资逐步转化成为多元化的结构融资
※从房地产基金的如日中天到房地产投资信托方兴未艾。
※从房地产股权融资到房地产证券化。
※从房地产金融控股到房地产上市融资。
※从房地产融资租赁到房地产并购合作。
※从国内融资到国外融资。
金融业与房地产业的深度融合是不可阻挡的行业趋势!
 
平台简介
高景亚太商学院,由北京大学房地产研究课题组专家进行学术支持,依托百年学府的厚重研发能力,联合万科、万达、龙湖、碧桂园、华侨城等国内TOP20标杆房企高管组建而成,专注于房地产行业高端培训、金融投资和置业发展。集团提出了整合资源、导入产业、社群运营、精准服务、产业孵化、资产管理等房地产新思维,形成了以“平台+智库+资本+置业”推动创新的俱乐部模式,推动房地产与产业的融合,推动房地产及相关企业的创新升级。
 
课程目的
“好风凭借力,扬帆正当时。”高景亚太商学院联合北京大学相关专家,通过对国内外
地产金融的研究,重磅推出《标杆地产金融创新总裁研修班》 ,不仅将最前沿的地产金融的原理、操作流程与实战技巧有机结合,还将全面地勾画新时代房地产行业的发展趋势和地产产业模式创新的脉络框架,帮助学员迅速把握市场契机,走上可持续发展之路。
 帮助学员洞悉地产国际金融市场风云,透视世界资本深层潜流,掌控房地产金融操作规则,了解房地产金融风险防范真谛,速读环球金融前沿理念,学习国际权威研究报告,把握房地产海内外投融资通道。
联合学员在各地投资开发房地产项目,既有顶级专家的指导,又有企业界实战型人才参与,学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程。
通过系统而实务的房地产开发、投融资运作理念、流程、方法及经验的学习,打造既懂地产开发又懂资本运作、投融资管理的复合型人才。
 
课程特色
专业课·名家指路
聚焦房地产业投融资热点话题,洞悉融资真谛,把握投资商机。系统的资本经营理论课程,针对不同金融领域配合大量最新实际案例,为企业投融资决策提供借鉴;促进产业资本与金融资本联姻,为资本洞开财富大门,为创业插上腾飞翅膀;极具实务的第二课堂:学员亲身参与房地产投资项目的实践案例教学模式,整合国内外资源,使学员掌握国际地产投融资新趋势,研析地产市场新环境,拓展地产投资新思路,剖析地产投融资新模式,构筑新的资本经营机制。
 
基础课·大师明道
国学经典、诗词歌赋、政治法律、博弈论
汇聚国内学术大师,分享专业领域优术
夯实地产金融领域精英个人修养,全方位提升个人内蕴,锐意创新决策者新境界。
经史文博,化成天下
借先辈列贤智慧之光,点今日管理者迷津。博古通今,以史为鉴。
时事政法,洞悉未来 
国家法律政策的变化,实时政策的分享,学术前沿的解析预测。居庙堂,知江湖风云变幻;处江湖,解庙堂细雨微波。
 
课程亮点
课程中注重理论与实践的有机结合。课堂内运用大量的案例进行教学;课堂外安排国内外不同业态的优秀地产项目考察,以及香港、美国地产金融考察,帮助学员拓宽视野,亲身体验地产与金融的无限风光。
平台成立亚太基金,整合数十家金融机构和标杆房企进行资源对接。
银行:国家开发银行、工商银行、建设银行、兴业银行……
信托:中原信托、中粮信托、光大信托、浙金信托、鼎信长城、信保基金、小牛基金、盛世神州……
地产机构:万科地产、恒大地产、碧桂园、雅居乐、华桥城、融创地产……
 
课程设置
基础课:<明道>共36学时
史学:以史为鉴,可知兴替
文学:以德润身,修齐治平              
哲学:用哲学的思维体验人生的真谛
法学:了解我国法律,促使企业安全发展
经济学:掌握经济运行规律,制定企业正确策略
专业课:<优术>  108学时
标杆地产专业课之“战略篇”
宏观经济形势
全球货币通缩与房地产调控政策的关系
外汇储备与房地产调控政策的关系
城市化率对房地产市场的周期影响
“长期看人口”对房地产影响的因素
 “十九大”后房地产走势分析
“两会”后对中国房地产的政策影响
一带一路的机遇与挑战
房地产长效机制研判与发展商机
战略顶层设计
房地产战略与商业模式创新
新时期房地产企业战略转型的五大机遇
企业盈利能力顶层设计“十”字法
打造全局的掌控能力和科学的经营思维
战略转型下的组织变革与经营团队再造
新形式下房地产战略调整与变革
大并购时代下的组织变革与班子建设
文旅地产风口的升级转型策略
标杆地产专业课之“金融篇”
新常态下金融地产转型趋势与模式创新
房地产金融与资产证券化
房地产轻资产管理模式与创新
产业地产与PPP融资
融资的风险控制与税务筹划
资本管理与资产管理(商业地产投融资与资产管理)
PE-私募股权投资基金的运作原理
海外地产投资开发与基金管理
物业并购重组政策与操作实务深度解析
企业并购重组政策与操作实务深度解析
房地产企业并购重组实务深度剖析
中小企业资本运营与上市分析
房地产基金、融资租赁和不良资产处置
标杆地产专业课之“开发篇”
土地拓展
房企投资布局战略及拿地模式创新
最新土地政策与城市更新机遇
土地拓展模式与投资地块研判
项目并购合作开发操作实务及税务筹划
产业/文旅/特色小镇/田园综合体项目土地研判及投资策略
区域深耕型房企土地拓展模式与策略
标杆房企土地拓展策略借鉴及法律风险防范
开发报建
房地产开发项目报建类相关政策法规分析
报批报建策略、技巧及公共关系
开发报建工作流程及各环节解析
报建工作典型难点及技术处理
五大证照报建剖析与快速取得技巧
技术独立系统的报建技巧和策略
不同类型开发企业实际关注的报建节点
房地产企业开发报建团队建设
设计研发
多项目运营模式下的规划设计管控要点
项目设计全流程精细化管控技巧
产品标准化体系建设与产品创新
不同业态项目规划设计管控
基于客户需求视角的住宅产品力提升方案
规划设计阶段成本优化的关键点管控
爆品项目打造的核心步骤与成本管控
地产新时期的住宅产品新技术、新材料应用
营销策划
董事长营销思维革命
品牌定位及新居住系统打造
营销战略设计、战术跟进及项目持续热销的密码
项目定位的决策工具
房地产企业营销策划能力重塑
短期内快速实现颠覆性业绩提升的五大利器
疑难杂症项目解套到热销策略
标杆项目营销案例分享
成本管理
房地产企业工程合同管理及案例解析  
地产企业签证变更管理及案例解析  
房地产企业工程预结算管理及案例解析
房地产企业工程档案管理及案例解析   
房地产企业招标采购管理   
房地产企业全成本管理及案例解析
标杆案例分享
工程管理
建筑工程全程精细化管理解析
工程总承包全过程管理实务及法律风险防范
工程质量通病防治与分析
装配式建筑施工管理
房地产项目竣工验收、交付及维修管理
精装修项目全程系统管理、痛点分析及防控
标杆样板项目参访及案例分享
商业管理
100座万达广场完美经营20大武器解密
标杆商业地产项目招商运营解码
城市综合体定位、招商销售与经营全程解密
商业地产全程36个风险点深度解析
商业地产项目定位规划要点及招商策略
商业地产开发全流程与商业街运营管理
商业地产项目开发经营模式的解析
商业地产投融资与资产管理
物业管理
“互联网+”在物业管理领域的应用
智能物业信息平台及管理体系建设
物业服务模式创新
物业与客户关系的建立与维系
物业企业战略转型与落地实务
物业服务品质提升实战案例分享
标杆物业多种经营模式探讨与案例分享
五星物业服务设计与客户触点的品质管控
标杆地产专业课之“管理篇”
计划运营
房地产集团管控、项目管控与开发流程管理
房地产企业快速开发与运营管理
构建以现金流为主线的计划运营体系
计划运营与组织绩效激励
制度、流程建设与管理
构建高效的运营会议体系
三级计划体系构建实务及各层级计划管控要点
标杆企业计划节点管控案例分享
项目管理
不确定项目环境下的项目管理运营与管控
公司战略与项目战略的结合
华为公司项目管理的成功与失败借鉴
项目实施与监控重要关键要点
单项目管理的流程(42个过程)
项目管理六步一法
项目管理中主要干系人管理
项目管理的三维分析法
人力资源
房地产组织发展
房地产人力资源管理定位
基于组织发展的房地产HR管理架构
房地产人力资源战略、人才能力规划
房地产管控与流程
房地产HR规划
房地产企业招聘管理
人才培养
房地产企业绩效管理
战略地图与KPI落地
财务管理
房地产企业的生命密码—如何保持持续成长
从财务的视角切入—该地产项目能赚钱吗
读懂财务三张表比营销策略更重要
财务分析—如何撬动房企的“阿基米德”
整体规划,实现税负下降 10%~30%
融资拿地税务规划与风险管理
开发阶段税务规划与税务风险管理
如何解决土地增值税清算问题
如何顺利实现房地产项目清算注销
如何化解税务稽查危机
第二课堂
团队拓展:高尔夫、羽毛球、保龄球、爬山等团队活动。
专业分享:区块链、众筹、海外投资、比特币、专业法律、装配式建筑等。
资源对接:定期举办房地产人才、土地、金融、项目等资源对接会。
研讨会:不定期举办行业热点研讨会,邀请业内大咖共话行业未来。
 
资源对接
平台联合万达、万科、恒大、碧桂园等核心高管成立标杆智库团队,针对学员企业进行一对一专业指导。
金融资源对接                                                                              
平台成立亚太房地产专项基金,投资优质的学员企业,整合300家房产金融资源线上、线下交流对接。
土地资源对接                                                                              
1000+家北大房地产企业家校友社群资源、线上土地信息互动。课后项目合作路演,现场对接土地信息。
师资力量(部分
分类 讲师 资历介绍






董志勇 北京大学经济学院院长
冯  科 北京大学经济研究所所长
张  辉 北京大学经济学院副院长
林  坚 北京大学城市与环境学院教授
张  延 北京大学经济学院教授
   
程郁缀 北京大学中文系教授
杨立华 北京大学哲学系教授
楼宇烈 北京大学哲学系教授
杨  虎 北京大学继续教育学院院长
贺卫方 北京大学法学系教授






仇保兴 国务院参事、原住建部副部长
秦  虹 住建部政策研究中心研究员
乔润令 国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任
陈  淮 建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所
刘志峰 中国房地产协会会长
陈  平 万达集团副总裁,万达商学院院长
李耀汉 万达集团原副总裁
张昌祥 原万达集团区域总经理,律腾集团董事长
张凯胜 原龙湖集团商业副总经理
叶杨春 原万科地产营销高管、资深营销总监
高  剑 万科集团建筑研究中心总策划师
张  斌 华为大学项目管理教授
孟晓苏 中房集团理事长
毛大庆 优客工厂创始人
刘玲琳 原华侨城集团高管
David陈 越秀地产董事
王亚平 泛海集团商业总经理、副总裁
 
招生对象
房地产及相关企业董事长、总裁,董事、战略决策者
金融机构决策者
投资公司、资产管理董事长、总裁
 
教学信息
学 制:学制1年,每两个月集中一个周末到北京大学学习2-4天;
学 费:人民币5万元/人(包括:报名费、学费、书本资料费、教学管理费、拓展培训费)学习期间的食宿费、交通费及国内外考察费自理。
开课时间:2019年5月18-19日
教学模式:课程分享+案例分析+落地策略和疑难沟通+考察参观

联系方式
☆联系人:杨老师        手机:18600662521
☆免费电话:400-629-1878;010-62769812
☆学校传真:010-62769812;E-mail:18600662521@163.com
☆联系地址:北京市海淀区颐和园路5号  邮编:100871
特别声明:本研修班从未在其它地方设招生点和报名处!
 
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